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鹤岗制鞋总公司

来源:技术     时间:2021-12-02 05:21

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近日,重庆第三批次供地公示,将推出28宗土地,核心区地段占比达40%,其中,观音桥区域的地块备受瞩目,该地块位于电测村一带,可建体量24.5万方,公告楼面价12430元/㎡,商住比5.8:4.2。这就意味着,这宗地有约14万方都是商务商业,体量与北城天街旗鼓相当。 据了解,该地块竞买条件要求高;1.申请人或其上级控股公司、上级控股公司的子公司须已在中国全资持有运营总建筑面积10万方以上商业建筑项目。2.持有运营时间不少于15年。3.已与LVMH路威酩轩、RICHEMONT历峰、KERING开云、HERMES爱马仕四大国际消费品集团进行合作,并在上述项目内已引入以上四大国际消费品集团旗下的成衣、皮具、珠宝店品牌不少于10个。4.建筑体量约12万方的集中商业,要在购地后45个月内开业。每延期一个月,支付总地价的万分之一作为违约金。 业界相关专家谈到,苛刻的拍卖条件,有助于强大的房企进驻,未来观音桥将打造具有前瞻性和革新性的商业综合体,首个重奢商业将现身重庆。 规划方面,近日市政府重磅官宣,到2025年,重庆基本建成辐射西部、面向“一带一路”的国际消费中心城市。2030年,建成具有全球影响力、竞争力、美誉度的国际消费中心城市。 此外,在今年最新的江北区“十四五规划目标纲要”里,明确提出了要完善多点支撑商贸格局,以国际标准、超前眼光建设电测村小苑片区项目,打造重庆繁荣繁华新地标,再造一个观音桥商圈,助力重庆国际消费中心城市建设。 交通方面,随着观音桥商圈北大道一期工程的完工,观音桥商圈西大道、北大道二期、三期工程、鹞子丘一路二路三路及五路、小苑片区路网等项目也即将于“十四五”期间动工。同时按“TOD”理念研究地下空间开发,让商圈更加通达更加顺畅。 改造中的蚂蝗梁立交,将会把建新西路西段由双向4车道拓宽为双向8车道,东段按照规划路径打通至观音桥商圈环道。年底,轨交9号线将通车运营。 (小苑-电测村片区路网规划图) 居住方面,观音桥的住宅已经无法满足当下购房者的需求,去年香港置地拿下观音桥小苑地块,带来了全新豪宅香港置地·启元,该项目已正式亮相,建面约130—190平米高定艺术私宅预约中。 (香港置地·启元俯瞰观音桥商圈视角)